ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 15 августа 2005 г. N 1549-РП
                                   
          О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ И ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА
      4-6 РАЙОНА ПРЕОБРАЖЕНСКОЕ (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
                            ГОРОДА МОСКВЫ)
   
       В  целях ускорения строительства жилья на территории Восточного
   административного округа города Москвы для переселения жителей  при
   реализации    городской   программы   комплексной    реконструкции,
   переселения и сноса районов пятиэтажной и ветхой застройки  первого
   периода   индивидуального  домостроения  в  городе  Москве   и   во
   исполнение постановления Правительства Москвы от 6 июля  1999  года
   N  608  "О  задачах  комплексной реконструкции районов  пятиэтажной
   застройки  первого  периода индустриального  домостроения  до  2010
   года":
       1.  Принять предложение префектуры Восточного административного
   округа   города   Москвы,  разработанное  при   участии   открытого
   акционерного  общества "Внешторгбанк" (далее - ОАО  "Внешторгбанк")
   и  общества с ограниченной ответственностью "ОртБау" (далее  -  ООО
   "ОртБау"),  о  проведении эксперимента по организации реконструкции
   микрорайона  4-6  района  Преображенское  без  привлечения  средств
   городского  бюджета  на  проведение работ по  переселению  граждан,
   сносу старого и строительству нового жилья.
       2.  Привлечь  ООО "ОртБау" в качестве инвестора для  реализации
   данного   проекта   (п.   1)   и  организации,   ответственной   за
   инвестирование средств, выделяемых ему по соответствующему  решению
   ОАО "Внешторгбанк".
       3.   Префектуре  Восточного  административного  округа   города
   Москвы:
       3.1.  С участием ООО "ОртБау" разработать и в течение месяца  с
   момента  выхода настоящего распоряжения представить на  утверждение
   концепцию  реконструкции микрорайона (п. 1), предусмотрев поэтапную
   реализацию   проекта   и   сформировав   каждый   из   этапов   как
   самостоятельный  самоокупаемый строительный проект,  обеспечивающий
   полное отселение граждан и покрытие затрат инвестора.
       3.2.  Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного
   использования  земельного  участка и проектно-сметной  документации
   на микрорайон (п. 1).
       3.3. Предусмотреть возможность реализации части жилых площадей,
   предназначенных   для   коммерческой  продажи,   с   использованием
   ипотечной программы ОАО "Внешторгбанк".
       4.  Принять  к  сведению  согласие  ООО  "ОртБау"  совместно  с
   префектурой  Восточного  административного  округа  города   Москвы
   провести конкурсы по выбору:
       4.1.  Заказчика на период производства проектных и строительных
   работ.
       4.2. Генерального проектировщика.
       4.3.   Генерального  подрядчика  (после  утверждения  проектно-
   сметной документации).
       5.    Комплексу   архитектуры,   строительства,   развития    и
   реконструкции    города    Москвы   на   основании    разработанной
   предпроектной   документации  (п.  3.2)  и   в   целях   реализации
   реконструкции   микрорайона  (п.  1)  по   предложению   префектуры
   Восточного  административного округа города  Москвы  подготовить  в
   установленном    порядке    целевой    распорядительный    документ
   Правительства  Москвы  о  реконструкции  микрорайона   4-6   района
   Преображенское без привлечения бюджетных средств.
       6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   на  основании  разработанной предпроектной документации  (п.  3.2),
   учитывая,  что  собственником проекта и всего вновь создаваемого  в
   его  рамках  имущества  является город, предусмотреть  освобождение
   инвестора  от компенсации за существующую социальную, инженерную  и
   транспортную инфраструктуру.
       7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   префекта   Восточного   административного  округа   города   Москвы
   Евтихиева Н.Н.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков